東品川パークハイツ

約21㎡のルーフバルコニーは広々!シューズインクロークはこだわりの空間に♪9階角住所で住みやすさ◎京浜急行「新馬場駅」徒歩5分ほか

5,190万円

こちらの物件は、京浜急行線「新馬場駅」徒歩5分、「青物横丁駅」徒歩9分にあり、新宿や品川まで20分程度と交通の便がとても良い場所にあります。駅の周辺には公園や小学校などの教育施設が充実しているので、子育てをするうえでも不便に感じることはありません。

間取りは2LDKで専有面積は56.34㎡のため、お二人やご家族で住むのに最適な広さです。本物件の魅力の1つでもあるルーフバルコニーは約21.70㎡もあり、お気に入りの場所になること間違いありません。

それでは早速紹介していきます〜!

「東品川パークハイツ」の内観

東品川パークハイツの間取り

フローリングのウッドを基調とし、アクセントに手すりや金具を黒にしたことで全体の印象が引き締まるような造りです。

1つずつ解説していきます!

奥行きを感じリラックスしやすいリビングダイニング

リビングダイニングの様子

リビングダイニングキッチンは約11.6畳です。縦長で壁が多く、家具が置きやすい形なのが特徴。リビングの窓は東を向いていますが、9階ということもあり明るさは十分取り入れることができます。

リビングもダイニングも4人掛けの家具を置くことができるので、お食事のスペースとリラックスするスペースをきちんと分けることができますよ♪

お料理に集中できる壁つけキッチン

壁つけキッチンの様子

キッチンは壁つけのため、お料理に集中できることからお料理をするのが好きな方には嬉しいポイントです。

キッチンとリビングの間に壁がないので、お料理をしながらリビングにいる方としっかりとコミュニケーションをとることができます

使い勝手がとてもいい各お部屋

約4.9畳のお部屋

玄関から入ってすぐには約4.9畳のお部屋があります。お部屋にはダブルベッドを置いてちょうどいい広さとなっております。

お部屋にはウォークインクローゼットがあるので、服はもちろん、お部屋の荷物を収納しておくことが可能です!

約4.9畳のお部屋

リビングの隣には約4.9畳のお部屋があります。こちらのお部屋はお子様がいらっしゃる場合は子供部屋に、在宅ワークをされる場合は仕事部屋として活用することができます。

クローゼットにはあらかじめ棚が設置されているのも嬉しいポイント♪

機能性に長けているお風呂場

洗面台の様子

洗面台は棚の1番下と一体化しており、作業台としても使うことができます。棚の高さは変えられるので、ものの大きさに合わせることが可能です。

洗濯機は大きさにもよりますが、ドラム式洗濯機も◎

浴室の様子

浴室は暗めのウッドを基調としたおしゃれな仕上がりです。ワイドミラーは浴室を広く見せてくれる効果があります。

浴槽は足を伸ばしても余裕のある広さなので、リラックスしてお風呂に入ることができます♪

モノクロでおしゃれなトイレ

トイレの様子

トイレはウォシュレット機能付きでリモコン操作が可能です。

モノクロで統一されてスタイリッシュなトイレとなっております

広く開放感を感じる玄関

玄関の様子

玄関は広々としており、窮屈に感じることはありません。

シューズインクロークがあるのも特徴的!

玄関から見たリビングの様子

玄関からはリビングが一直線なので、お部屋に入ったときに開放感を感じることができます。

約4.9畳のお部屋にもすぐアクセスできるので生活の動線はとても楽々です♪

シューズインクロークの様子

玄関には約1.7畳のシューズインクロークがあります。棚が設置されているので、靴をお店みたいに飾ることもできますよ。

機能性とおしゃれさを兼ね備えた空間です!

充実したルーフバルコニーとバルコニー

ルーフバルコニーの様子

ルーフバルコニーは約21.70㎡あるので、洗濯物の他にも布団を干すことができます。

開放感があるので、椅子やテーブルを置いてリラックスできるスペースを作ってもいいですね♪

メインのバルコニー

バルコニーは洗濯物を干すのに十分な広さとなっております。

物干しは上に吊るすことができるので、洗濯物をすぐ乾かせます!

バルコニーからの眺望

バルコニーからの眺望はこのような感じです。物件の前には公園がありますが、窓を閉めていれば外の音はそこまで気になりません。

9階からの眺めはとても良好です♪

「東品川パークハイツ」の外観

東品川パークハイツの外観

1981年に竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造、11階建て、総戸数86戸のマンションです。建物の外観は古さを感じさせないきれいな印象です。

オートロックはありませんが、管理人駐在であったり防犯カメラ完備と防犯面は安心できるでしょう。

駐車場の様子

駐車場は月額25,000〜30,000円で使用可能です。空き状況は確認が必要です。

バイク置き場・駐輪場の様子

バイク置き場と駐輪場はこのような感じです。こちらも空き状況は確認が必要です。

宅配ボックスの様子

宅配ボックスがあるので、家をあけがちな方でもストレスなく荷物を受け取ることができます。

「新馬場駅」から「東品川パークハイツ」までの周辺情報

新馬場駅の様子

京浜急行線「新馬場駅」徒歩5分、「青物横丁駅」徒歩9分で物件に到着し、飲食店が多く生活の利便性はとても高いです。

物件から徒歩4分程度にあるスーパー「まいばすけっと南品川1丁目店」

物件から徒歩4分程度にあるスーパー「まいばすけっと南品川1丁目店」

物件から徒歩4分程度にはスーパー「まいばすけっと南品川1丁目店」があります。朝は8時から夜は24時までやっているので、急な用事ができた場合でもさっと行くことができますよ。

まいばすけっと南品川1丁目店の基本情報

住所:〒140-0004 東京都品川区南品川1丁目4−20

営業時間:8時〜24時

物件の隣にある公園「東品川公園」

物件の隣にある公園「東品川公園」

物件のすぐ隣には「東品川公園」があります。広い公園で、機関車が特徴的な造りとなっています。お子様と一緒に散歩するのも楽しいですね。

東品川公園の基本情報

住所:〒140-0002 東京都品川区東品川3丁目14−9

TSUNAGU編集部阿久津より

東品川は品川まで1本、各方面まで30分以内ととても利便性の高い場所に物件があります。各駅ともに徒歩10分以内なので、用途に合わせて駅を使い分けることができますよ。

間取りは2LDKで、お部屋はどちらも同じ広さ。寝室を分けたり、作業部屋を用意したりと

使い道はライフスタイルで変えることができますよ。

広いルーフバルコニーは洗濯物を干す以外にも、リラックスする場所や植物を育てたりと楽しく使うことができます。

また、本物件の魅力の1つでもあるシューズインクロークは、約1.7畳。棚はディスプレイできるようになっているので、靴をかっこよく飾れるのは嬉しいポイントです。

基本情報

住所 東京都品川区東品川3-14-5
アクセス 京浜急行線 「新馬場」徒歩5分,「青物横丁」徒歩9分
価格 5,190万円
販売状況 契約済み
間取り 2LDK
専有面積 56.34㎡
バルコニー面積 9.55㎡
所在階 9
11
竣工日 1981-02-01
リノベーション完了日 2022-04-30
総戸数 86
管理費 9,700円
修繕積立金 12,850円
管理会社 日本高層管財株式会社
管理方式 管理会社に一部委託
取引態様 売主
情報登録日 2022-06-28
情報更新日 2022-07-11
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