信和江戸川マンション

2階部分南向きにつき日当たり良好!物件の目の前には公園が◎JR総武線「新小岩駅」徒歩25分

1,390万円

こちらの物件はJR総武線「新小岩駅」徒歩25分にあり、新宿や品川まで約30分以内と交通の便がとても良い場所にあります。駅前にはスーパーやドラッグストアが充実しているほか、江戸川区はファミリー層が多く住むエリアなので、幼稚園や小学校などの教育施設も充実しているため、とても住みやすい街となっております。

間取りは2LDKで専有面積は51.30㎡のため、お二人やご家族で住むのに最適な広さです。

本物件は現況渡しとなっております。

それでは紹介していきます!

「信和江戸川マンション」の外観

「信和江戸川マンション」の外観

1974年に竣工、鉄筋鉄骨コンクリート造、10階建て、総戸数50戸のマンションです。築年数は経っていますが、外観はきれいに整備されております。

1階にはコンビニがあるので、便利です♪

「信和江戸川マンション」の出入口

出入口はこのような感じです。スロープと階段があります。

スロープがあると移動が便利になりますね

「信和江戸川マンション」のエントランス

エントランスはこのような感じです。

明るい印象で管理をしっかりされております!

「信和江戸川マンション」の駐輪場

駐輪場やゴミ置き場の様子です。

駐輪場やバイク置き場は空き状況の確認が必要です

「信和江戸川マンション」の内観

信和江戸川マンションの間取り

間取りは2LDKで専有面積は51.30㎡のため、お二人やご家族で住むのに適しております。お部屋の窓は南を向いているので、採光を十分感じることができます。リビングも10畳以上と広い設計です。

本物件は現況渡しになります

約10.2畳のリビングダイニングキッチン

約10.2畳のリビングダイニングキッチン

リビングは縦に長い仕様です。約10.2畳あるので、ダイニングスペースとリビングスペースをきちんとわけることが可能です。

キッチンは壁つけ

キッチンは壁つけになっております。

南向きで採光十分な各お部屋

リビングから見て右手にある約6畳のお部屋

リビングから見て右手にある約6畳のお部屋です。窓が南に向いているので電気を消しても十分明るさを感じることができます。

リビングから見て左手にある約6畳のお部屋

リビングから見て左手にある約6畳のお部屋です。こちらも同様に明るさを十分感じることができます。

リビングの横にあるお風呂場

洗面台の様子

脱衣所はこのような感じです。洗濯機はバルコニーに置く必要があります。

お風呂場の様子

浴室はこのような感じです。二人ほど入れる広さとなっております。

洗濯物を干すのに十分な広さのバルコニー

洗濯物を干すのに十分な広さのバルコニー

バルコニーは洗濯物を干すのに十分な広さとなっております。上吊の物干し竿なので、洗濯物はすぐ乾きそうですね。

バルコニーからの眺め

バルコニーからの眺めはこのような感じです。目の前には公園があります。2階ということもあり、目線が気になる場合目隠しネットなどを活用してもいいでしょう。

「新小岩駅」から「物件」までの周辺情報

新小岩改札前

JR総武線「新小岩駅」から徒歩19分程度で物件に到着し、駅の周辺や物件の周辺には飲食店やスーパーが多く生活の利便性はとても高いです。

新小岩駅は北口と南口があります。本物件は南口方面にあります。

バス乗り場などがあり開けている新小岩駅前

バス乗り場などがあり開けている新小岩駅前

新小岩駅前はバス乗り場やタクシー乗り場などがあり、開けている印象です。

物件まで少し距離があるので、バスなどを活用する機会が増えそうですね!

新小岩駅の隣にあるスーパー「西友新小岩店」

新小岩駅の隣にあるスーパー「西友新小岩店」

新小岩駅の隣にはスーパー「西友新小岩店」があります。西友は24時間営業なので、急な買い物があった場合でも買いに行くことができ便利です。

西友新小岩店基本情報

住所:〒124-0024 東京都葛飾区新小岩1丁目29−1

営業時間:24 時間営業

電話:03-3655-2230

物件から駅までをつなぐ商店街「新小岩ルミエール商店街」

「新小岩ルミエール商店街」の様子

新小岩駅から物件まで行く間には「新小岩ルミエール商店街」があります。

「新小岩ルミエール商店街」の中

新小岩ルミエール商店街は屋根がついており、雨の日などは濡れることなく移動することが可能です。

商店街には飲食店や日用品雑貨、生鮮食品店などが多くありテレビ番組でも取り上げられるほど活気のある商店街です♪

新小岩ルミエール商店街基本情報

住所:〒124-0024 東京都葛飾区新小岩1丁目43−8

TSUNAGU編集部阿久津より

新小岩は都内ではありますが、都心部の喧騒から抜けており静かに暮らしたいという方におすすめの場所です。駅前は閑散としている印象はなく、飲食店や商店街が賑わいを見せています。お車をお持ちでしたら、どこへ行くにしてもすぐ行けるので便利です。

物件の周辺はファミリー層が多く住むエリアなので、幼稚園や商店街、小学校などがあり子育てをする上でも過ごしやすいでしょう。

基本情報

住所 〒132-0021 東京都江戸川区中央2-18-19
アクセス JR総武線「新小岩」徒歩25分
価格 1,390万円
販売状況 契約済み
間取り 2LDK
専有面積 51.30㎡
バルコニー面積 6.48㎡
所在階 2
竣工日 1974-12-01
総戸数 50
10
管理費 8,250円
修繕積立金 13,290円
管理会社 ライフコミュニティ㈱
管理方式 全部委託管理
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