ライオンズプラザ西葛西

ファミリー層が多く住むエリア!買い物や子育ての利便性◎3LDKのお部屋で家族団らんしてみませんか?「ライオンズプラザ西葛西」東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩8分ほか

5,250万円

こちらの物件は東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩8分にあり、品川や東京まで30分程度と交通の便がとても良い場所にあります。物件の近くには公園やスーパー、ショッピングモールがあり、とても便利な街となっております。ファミリー層も多く住むエリアなので、教育施設も充実しております。

間取りは3LDKで専有面積は64.69㎡のため、ご家族で住むのに最適な広さです。リビングに隣接しているお部屋は、扉を開けていればリビングと合わせて広く使うことができますよ。窓は西向きですが、お部屋は明るい印象です。

本物件はペットの飼育が可能(細則有り)なので、現在飼われている方やこれから飼う予定がある方にはおすすめです。

それでは早速紹介していきます〜!

「ライオンズプラザ西葛西」の内観

ライオンズプラザ西葛西の間取り

お部屋は3部屋あるので、お子様の成長やライフスタイルに合わせて使う道を変えることができます。

お部屋は全体的にウッドを基調としており、ナチュラルで温かみのある印象です。家具は北欧風のものなどを合わせるとさらに過ごしやすいお部屋に仕上げることができます。

1つずつ紹介していきます〜!

2面採光で明るさ十分なリビングダイニング

リビングダイニングの様子

リビングダイニングキッチンは約12.1畳です。角部屋ということもあり窓が2面あります。通風や日当たり良好なのは嬉しいポイントですね。

リビングとダイニングともに4人掛けの家具を置いても余裕があるので、空いているスペースには観葉植物や間接照明を置くことができます。

リビング部分は床暖房完備なので、冬場も床で過ごすことができ、お子様やペットの遊ぶ場所が広がります♪

ダイニングの様子

ダイニングはこのような感じです。

大きめの家具を置いて余裕のある広さでご飯を食べることができます!

リビングの様子

リビングは奥行きがあるので、テレビから離れて過ごすことができます。

日当たりも良好なので、日中は電気を消して過ごすことができますよ

バルコニーつきの対面式キッチン

対面式のキッチンの様子

キッチンは対面式のため、お料理中でもリビングにいる方とコミュニケーションをとることができます。手元は見えない仕様なので、お料理に集中することもできますよ。

キッチンの下は収納が充実しているので、フライパンや鍋などの大きな調理器具も収納しておくことが可能です。

食洗機もついているので、片付けの手間が軽減されますよ♪

キッチン横にあるバルコニー

キッチンの横にはバルコニーがあります。

リビングと繋がっているので、気分転換に出たり、室内に起きたくない外の荷物を置いておくことができます

キッチン横にあるパントリー

キッチンの横にはパントリースペースがあります。パントリーは元々食材庫という意味ですが、キッチン用品以外にもリビングで使うものや掃除用具などを置いておくことができますよ。

棚は可動式なので、ものの大きさに合わせて高さを変えることができます

収納力たっぷりの各お部屋

約5畳のお部屋

玄関から入って左側には約5畳のお部屋があります。こちらのお部屋にはダブルベッドを置いてちょうどいい広さのため、主寝室として使うことができます。

壁には可動式の棚を採用した収納棚があるので、小物を置いたり、趣味のものをディスプレイすることができます。

ウォークインクローゼットは広い設計なので、お部屋の荷物を収納することが可能です。

ものを出しっぱなしにしたくないという方には嬉しい設計です!

約5畳のお部屋にあるウォークインクローゼット

広めのウォークインクローゼットなので、身支度を整えるさいはこちらの中で完結させることができますよ。

中に鏡を置いてもいいですね♪

約4.1畳のお部屋

玄関から入って右側には約4.1畳のお部屋があります。壁のウッドが特徴的で、壁のグレーと相まっておしゃれなテイストとなっております。お部屋にはシングルベッドを置いてちょうどいい広さとなっております。

テレワークなどを行う仕事部屋としても使うことができます

約4畳のお部屋

リビングの隣には約4畳のお部屋があります。扉を開けておけば広くお部屋を使うことができますよ。お子様のプレイルームやペットが過ごすお部屋として活用できそうですね。

ウォークインクローゼットには服はもちろん、使用頻度の低い荷物などを置いておくことができますよ

清潔感のあるきれいなお風呂場

洗面台の様子

洗面台は白で統一されており、清潔感を感じさせてくれます。鏡の裏にはものを収納するスペースがあるので、身支度用品はこちらにしまっておくと便利です。

水栓はシャワー式でノズル使用です!

洗濯機置き場の様子

洗濯機は大きさにもよりますが、ドラム式洗濯機を置くことが可能です。

上の棚にはタオルや洗濯用品を置いておくことができます

浴室の様子

浴室はナチュラルなウッドを基調としたおしゃれな仕様です。床は掃除がしやすい素材を使っているので、汚れが気になったときにさっと掃除することができますよ。

浴槽は足を伸ばしても十分余裕があるので、お子様と一緒に入って団らんしてみてはいかがでしょうか

機能性十分なトイレ

トイレの様子

トイレはウォシュレット機能付きでリモコン操作が可能です。

上の棚にはトイレットペーパーのストックやトイレ用品を置いておけます

おしゃれで洗練された玄関

玄関の様子

玄関は色合いが印象的なおしゃれな仕上がりとなっております。

靴は数足置いておけるので使用頻度の高い靴は出しておくことが可能です

玄関から見た廊下の様子

玄関からリビングは一直線のため、お部屋に入ったときに開放感を感じさせてくれます。

リビングの明るさが玄関まで届いているので、玄関も明るい印象です!

シューズボックスの様子

シューズボックスは靴をたくさん収納することができるので、靴が多いご家庭でも収納に困ることはありません。

棚は高さを変えられるので、大きな荷物も収納することが可能です♪

外の音を遮断してくれる二重サッシ完備のバルコニー

二重サッシの様子

物件の前には大通りがあるので、外の音を遮断するために二重サッシを採用しています。

窓を閉めていれば外の音はそこまで気になりません!

バルコニーの様子

バルコニーは広い設計で、洗濯物を干すほか、空いたスペースでは植物などを育てても良いですね。

バルコニーからの眺望

眺望はこのような感じです。

住宅街のため、外の視線が気になるということもないでしょう

「ライオンズプラザ西葛西」の外観

ライオンズプラザ西葛西の外観

2000年に竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造、15階建て、総戸数405戸のマンションです。建物の外観は古さを感じさせないきれいな印象です。

ライオンズプラザ西葛西の出入口

出入り口は高級感を感じさせてくれる作りです。

ライオンズプラザ西葛西の宅配ボックス

宅配ボックスがあるので、家を空けがちの方でもストレスなく荷物を受け取ることができます。

ライオンズプラザ西葛西の駐車場

駐車場は月額12,000〜20,000円で使用することが可能です。空き状況は確認が必要です。

「西葛西駅」から「ライオンズプラザ西葛西」までの周辺情報

西葛西駅の様子

東京メトロ東西線「西葛西駅」から徒歩8分程度で物件に到着し、飲食店が多く生活の利便性はとても高いです。

物件の隣にあるショッピングモール「イオン葛西店」

物件の隣にあるショッピングモール「イオン葛西店」

物件から徒歩1分程度のところに「イオン葛西店」があります。食材や日用品はもちろん、飲食店や衣料品店も入っているので、通う頻度が高くなりそうですね。

イオン葛西店の基本情報

住所: 〒134-0088 東京都江戸川区西葛西3丁目9−19

営業時間:7時00分~23時00分

物件の目の前にある公園「行船公園」

行船公園の看板

物件の目の前には「行船公園」があります。徒歩3分程度で行くことができます。

江戸川区自然動物園

行船公園の中には動物園があります。施設内は無料で入ることができるので、人気のスポットです。

広場の様子

広場は広い設計で、走って遊んでも不自由ありません。遊具も充実しているので、お子様と一緒に遊びに行って楽しむことができます。

行船公園の基本情報

住所:〒134-0081 東京都江戸川区北葛西3丁目2−1

TSUNAGU編集部阿久津より

葛西はファミリー層が多く住むエリアのため、子育てしやすい環境が充実しております。都心部へ出るのもアクセスがいいので、通勤や通学をするさいにも不便に感じることがありません。

物件の近くにはイオンがあったり、行船公園があったりとお家の近くで完結できるのは嬉しいポイントです。

間取りは3LDKなので、お部屋は生活スタイルに合わせて使い分けることができます。

リビングも広い設計なので、ご家族で団らんすることができますよ。

基本情報

住所 東京都江戸川区西葛西3-8-35
アクセス 東京メトロ東西線 「西葛西」徒歩8分
価格 5,250万円
販売状況 空室
間取り 3LDK
専有面積 64.69㎡
バルコニー面積 17.70㎡
所在階 9
15
竣工日 2000-09-01
リノベーション完了日 2022-04-19
総戸数 405
管理費 9,177円
修繕積立金 5,180円
管理会社 株式会社大京アステージ
管理方式 管理会社に全部委託
取引態様 売主
情報登録日 2022-03-13
情報更新日 2022-10-03
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