桜台ハイライズ

利便性の高い1LDK+DEN♪3駅3路線利用可、サンルームとDENスペース付き◎「桜台ハイライズ」西武池袋線「桜台駅」徒歩7分、西武有楽町線「新桜台」徒歩8分、都営大江戸線「新江古田」徒歩13分

2,790万円

こちらの物件は西武池袋線「桜台駅」徒歩7分、西武有楽町線「新桜台」徒歩8分、都営大江戸線「新江古田」徒歩13分と、3駅3路線利用できる交通の便がよい場所にあります。

間取りは1LDK+DENで専有面積は52.61㎡のため、単身者の方やご夫婦で住みたい方におすすめの物件です。

約5畳のお部屋に大きめのウォークインクローゼットが付いており、荷物が多い方にぴったりの物件になっています!

サンルームとDENスペースがあるのも魅力の1つ♪趣味や仕事のスペースも十分に確保できますよ。

キッチンの収納スペースも充実しており、シューズボックスもあるので生活用品の置き場に困ることなく、スッキリとした空間で生活することができそうですね。

それでは早速紹介していきます〜!

「桜台ハイライズ」の内観

間取り図

間取りは1LDK+DENで専有面積は52.61㎡のため、単身者の方やご夫婦で住みたい方におすすめの広さです。

リビングダイニングキッチンは約10.8畳と広々としたつくりになっており、東向きの窓から日の光を充分に感じられるリビングになっています。

キッチンは対面式で、魚焼きグリルや食器洗浄乾燥機が付いているなど機能性に長けていて便利です。玄関にはシューズボックスが付いており、靴の収納には困りません。

また、脱衣所にも収納スペースがついていて便利です♪東向きのバルコニーは、洗濯物を十分に干せるスペースが確保されていますよ。

それでは、1つずつ詳しく解説していきます〜!

広くて明るいリビングダイニング

約10.8畳のリビングダイニングキッチンの様子

リビングダイニングキッチンは約10.8畳で、ゆったりとしたスペースになっています。ソファの近くにラグを置くことでよりリラックスした空間を演出できますよ。

観葉植物などを置いて空間に彩りをプラスしてみてはいかがでしょうか。

東向きの光が差し込む明るい空間です!

約10.8畳のリビングダイニングキッチンの様子

ゆったりとしたリビングの様子です。

充分な広さがあるので、ダイニングテーブルとソファを置いてもまだ余裕があります。

明るいサンルームも付いています◎

廊下から入ってすぐのリビングダイニングキッチンの様子

廊下から入ってすぐのリビングダイニングキッチンの様子です。

廊下からすぐにアクセスできて便利ですよ◎

サンルームの様子

リビングダイニングキッチンとつながっているサンルームの様子です。ハンガーパイプが付いており、洋服を掛けられるようになっています。

日当たりがよいので、観葉植物を置くのにもぴったりなスペースですね♪

DENスペースの様子

リビングダイニングキッチンとつながっているDENスペースの様子です。デスクが付いており、作業スペースとして利用できます。

読書やリモートワークの際に使いやすい環境です♪

対面式のシステムキッチン

対面式のシステムキッチン

キッチンは白で統一されており、清潔感に溢れています。キッチンはお料理に集中できる環境で、まな板を置くスペースもしっかりあるのが嬉しいポイントです。

向いに冷蔵庫を置くスペースがあるので、生活しやすい動線です♪

キッチンの収納スペースの様子

キッチン下の収納スペースも充実しております。食器洗浄乾燥機も付いており、調理器具を収納するのに適した場所です。

フライ返しなどの調理器具は壁面に掛けることでスペースを有効活用できますね。

収納スペースには大きめの鍋やフライパンもしっかり入りますよ♪

3口コンロと魚焼きグリルの様子

3口コンロと魚焼きグリルが付いているのが、お料理好きに嬉しいポイント。

鍋やフライパンを同時に複数使ったり、お魚料理を作ったりしやすい環境ですよ♪

キッチンにはパントリースペースが付いています。

ストック用の食品やゴミ箱などを整理して置くことができます♪

寝室や書斎にできる約5畳のお部屋

約5畳のお部屋の様子

約5畳のお部屋の様子です。

こちらのお部屋は寝室に向いております。大きめのウォークインクローゼットがあるので、洋服や荷物をしまうことが可能です。

ダブルベッドを置くこともできますよ♪

約5畳のお部屋にあるウォークインクローゼットの様子

約5畳のお部屋にあるウォークインクローゼットの様子です。ハンガーパイプの上にも棚があるため、収納ケースや箱を使ってさらに収納力を高められます。

窓もあり日当たりの良いお部屋なので、寝室に利用してみてはいかがでしょうか♪

リラックスできるお風呂場

清潔感ある脱衣所

清潔感ある脱衣所です。白を基調とした洗面台、収納スペース、洗濯機置き場があります。

シンプルなデザインで使い勝手が良さそうですね!

洗濯機置き場のスペースの様子

洗濯機置き場のスペースの様子です。

上に棚が付いているので、洗剤などを置くことができそうですね♪

洗面台の横にある収納スペースの様子

洗面台の横にある収納スペースの様子です。

タオルや脱衣カゴはこちらに置くことができそうですね♪

お風呂場の様子

お風呂場は木目調のアクセントパネルがおしゃれで、広くて快適な空間になっています。

大きな鏡も付いておりとても使いやすい仕様です。

洗い場が広いため窮屈な思いをすることもなく、心地よいバスタイムが過ごせます♪

清潔感のあるトイレ

トイレの様子

トイレの様子です。

こちらのトイレは脱衣所からアクセスできるので、トイレを出て洗面所で手を洗う際にとても移動しやすい動線ですよ。

リモコン式ウォシュレット付きなのが嬉しいポイントです♪

シューズボックスがある玄関

玄関の様子

こちらが玄関です。左手にシューズボックスが付いています。

コンパクトで使いやすそうな空間です♪

玄関から見た廊下の様子

玄関から見た廊下の様子です。

ドアが一部ガラスになっているので、リビングの光が廊下にも見える仕様になっています。

右手がリビングダイングキッチンです!

シューズボックスの様子

玄関には靴を2〜3足置けますが、履かない靴や靴用品はこちらのシューズボックスに収納するのがおすすめです。

シューズボックスの上はカウンタースペースになっているので、インテリアや小物を置くことができます♪

日当たり良好のバルコニー

バルコニーの様子

約5畳のお部屋からアクセスできるバルコニーの様子です。

気分転換に外の空気を吸いたいときに利用するのにもぴったりですね♪

バルコニーからの眺望

バルコニーからの眺望です。

近隣の大学の施設が見えます!

「桜台ハイライズ」の外観

「桜台ハイライズ」の外観

1973年に竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造、13階建て、総戸数94戸のマンションです。古さを感じさせないきれいな印象の外観になっています。

オートロックが付いているので、セキュリティ面も安心です。

「桜台駅」からの道のりは平坦で、周辺は閑静な住宅街です!

物件の出入り口の様子

物件の出入り口の様子です。

エントランスの様子

エントランスの様子です。

エレベーターの様子

エレベーターはこのような感じで、清潔感のある印象です。

物件の入口の様子

物件の入口の様子です。

宅配ボックスの様子です。不在時はこちらで荷物が受け取れます。

駐車場の様子

駐車場は月額23,000円で利用できます。

共有部分もきれいで利用しやすそうです♪ 

「桜台駅」から「桜台ハイライズ」までの周辺情報

西武池袋線「桜台駅」

西武池袋線「桜台駅」徒歩7分の場所にあり、駅の周辺にはスーパーやドラッグストアがあるので、生活の利便性は高いです。

「桜台駅」から「池袋駅」まで乗り換えなしでアクセスできます♪

駅前の便利なスーパー「西友 桜台店」

西友 桜台店

物件から徒歩8分程度の場所には、「西友 桜台店」があります。お買い物の際に利用してみてはいかがでしょうか。

西友 桜台店の基本情報

住所:東京都練馬区桜台1丁目10−1

営業時間:7時00分~1時00分

本物件から最も近いスーパーなので、利用頻度が高くなりそうですね♪

薬や日用品が購入できるドラッグストア「ミネドラッグ 桜台駅前店」

ミネドラッグ 桜台駅前店

物件から徒歩8分程度の場所には、ドラッグストアの「ミネドラッグ 桜台駅前店」があり、食料品や日用品を購入することができます。

ミネドラッグ 桜台駅前店の基本情報

住所: 東京都練馬区桜台1丁目4−14 アクシルコート桜台 1F

営業時間:9時00分〜21時45分

薬や生活用品がほしいときに利用してみてはいかがでしょうか♪

飲食店やドラッグストアが入っている「エミオ 桜台」

エミオ 桜台

物件最寄り「桜台駅」にある駅ナカ商業施設が「エミオ 桜台」です。「マクドナルド」、「トモズ」、ベーカリーカフェなどが入っており、飲食店やドラッグストアを利用したいときに便利ですよ。

エミオ桜台の基本情報

住所:東京都練馬区桜台1丁目5−1

営業時間:10時00分〜20時00分

「桜台駅」を利用するときに立ち寄ってみてはいかがでしょうか♪

物件近くのお得なスーパー「ローソンストア100 練馬桜台店」

ローソンストア100 練馬桜台店

本物件から徒歩5分程度の場所にあるのが、「ローソンストア100 練馬桜台店」です。

生鮮食品や惣菜を多く扱うタイプのコンビニで、スーパーとしても利用できます。

ローソンストア100 練馬桜台店の基本情報

住所:東京都練馬区桜台1丁目2−7

営業時間:24時間営業

ちょっとしたお買い物に便利です♪

TSUNAGU編集部柴田より

物件のすぐ近くにスーパーやドラッグストアがあり、生活しやすい環境にある物件です。周辺は大学や住宅に囲まれており、静かで住みよい立地になっています。

3駅3路線利用できるので、電車で通勤・お出かけされる方には便利な立地ですよ♪

間取りは単身者の方やお二人向けの1LDK+DENになっています。リノベーション時にキッチン、ウォシュレット、ユニットバスを新品と交換しているので、とてもきれいな状態です。

サンルームやDENスペースがあるので、お好きな用途で各スペースを使ってみてはいかがでしょうか。コンパクトで無駄のない、生活動線が考えられた設計になっているので快適に過ごせる環境です!

基本情報

住所 東京都練馬区豊玉上2-1-11
アクセス 西武池袋線 「桜台」徒歩7分,西武有楽町線「新桜台」徒歩8分,都営大江戸線「新江古田」徒歩13分
価格 2,790万円
販売状況 契約済み
間取り 1LDK+DEN
専有面積 52.61㎡
バルコニー面積 3.71㎡
所在階 3
13
竣工日 1973-07-01
リノベーション完了日 2022-03-23
総戸数 94
管理費 10,200円
修繕積立金 15,600円
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理方式 管理会社に全部委託
取引態様 売主
情報登録日 2022-03-13
情報更新日 2022-07-16
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