小豆沢パーク・ファミリアB棟

広々とした3LDKのお部屋をリーズナブルな価格で!子育てファミリーやカップルにぴったり

2,990万円

今回ご紹介する「小豆沢パーク・ファミリア 」は、都営三田線「志村坂上駅」から約8分、JR埼京線「北赤羽駅」から約17分です!このエリアは、リーズナブルな価格で広々とした物件を購入できるので、子育てファミリー層に特に人気が高いです。

こちらの物件は、子育てファミリーやカップルにぴったりな3LDKです。キッチンと洗面室が近いから、家事や洗濯がしやすく、生活動線を優先した間取りになっています!ウォークインクローゼットやパントリーなどの収納スペースが充実しているので、片付けも簡単にできます。家事に時間を取られがちな、子育てファミリーにとってかなりは便利ですよ♪

それでは早速紹介していきます〜!

外観はレトロで落ち着いた雰囲気

マンション

今回ご紹介するのは、1980年7月竣工の物件です。11階建て、全256戸の大規模なマンションです。マンションの敷地内は広々としており、木々や花が植えられていて、小さな自然を感じることができます。なんとマンション内には託児所が併設されており、お子様を預けることができるので、共働きのご家族にはありがたいですよ!築年数が経っている物件なので、外観はレトロで懐かしい雰囲気があります。マンションの敷地内は、人の往来が少々多い印象ですが、のどかで落ち着いた空気が流れていました♪

管理人が駐在しているから、管理体制はバッチリ!セキュリティ面で安心できますし、共用部分やゴミ置き場を綺麗に保たれるので、管理人駐在マンションを選ぶ方も多いですよ。

お部屋数の多い3LDK!無駄の無い間取りが美しい

今回紹介するお部屋は、専有面積が64.05㎡、間取りは3LDKです。お家全体を余すことなく使った、無駄の無い間取りが大きな特徴です!「TSUNAGU」のブランド理念のとおり、家事のしやすさを重視した設計なので、キッチンと洗面所が近く、家事の効率を上げる「スマート動線」を実現しています。

各所に収納スペースが設置されているから、片付けに困ることもありません♪新しくタンスや棚を買うコストがかからないから経済的にもうれしいです。

14.4畳のリビングダイニングで家族団らんのひと時を

リビング

まずはリビングダイニング。お部屋のデザインはホワイトの壁に、木目のフローリングです。シンプルですっきりしていますが、おしゃれな雰囲気がありますね。どんな家具でも相性が良さそうなので、家具選びやインテリアが楽しそうです。

壁にはピクチャーレールがあるので、写真やアート、ドライフラワーなどを飾れます!家族の思い出の写真や、子供の成長過程の写真を飾るのも良いでしょう。

リビング

角度を変えるとこんな感じです。広々しているので、大人数で過ごしても窮屈じゃありませんね!スペースのゆとりがあるから、ゆったりくつろぐことができます。家族団らんの時間をつくってくれそうなお部屋です♪

大きいテレビや、プロジェクターを置いても余裕があるでしょう。家族と一緒に、大画面で映画やゲームを楽しむことができますよ!

リビングの一角には、大きな収納スペースがあります。片付けが簡単に済ませられて、面倒な収納の問題はこれで解決♪子育てファミリーの方の場合、散らばりがちな子どもの道具や、おもちゃを片付けるのにおすすめですよ。

家事のしやすさを考えた高機能キッチン!

続いてキッチン。キッチンのスペースは、家事のしやすさを考えたこだわりの設計です!棚の位置をあえて低くしているので、料理がしやすい空間になっています。キッチンまわりは、スペースのゆとりがあるので、スムーズに家事ができます。設備も充実しており、3口ガスコンロや全自動食洗機が付いています。家事に時間を取られがちな子育てファミリーにはうれしい設備ですね。

シンクも広々しているから、お皿や食材を洗ったり、手洗いをするのが簡単で便利♪シンクの底が深いから、水がはねて濡れる心配もありませんよ。

キッチンの後ろにはパントリースペースを設置しました♪ お鍋や料理器具など、かさばりがちなキッチン用品を収納できますよ。意外と面倒になりがりな片付けの問題を、これで楽々解決できちゃいますよ!

可動式棚を採用しているから、物の大きさによって棚の高さを変えられます。大小さまざまなものを、簡単に収納できるから便利!

3部屋は使い方自由!収納スペース完備で便利

ベッド

リビングの横には約5.3畳の洋室があります。大きいベッドを置いてもスペースの余裕ができるような、ゆとりのあるお部屋なので、ベッドルームとして使用するのに最適なお部屋です。シンプルで落ち着いた雰囲気の部屋だから、夜はゆっくり眠れそう!

南向きの大きい窓があるから、日の光も良く入ってきてとっても快適♪朝日を浴びながら、気分良く起床することができますよ。

クローゼット

お部屋の一角には、大きいウォークインクローゼットが完備されています。大容量の収納設備だから、衣類や小物の収納をするのにとっても便利です!簡単に洋服の収納ができるから、衣服の片付けに時間を取られずに、家族団らんの時間を充実させることができますよ♪

広々したスペースだから衣服だけでなく、キャリーケースやゴルフバッグ、折り畳み自転車なども置けちゃいます!また子どものおもちゃや、道具を入れておくのもできますよ。

玄関の横には、約5畳の洋室。シングルベッドや、セミダブルベッドを置いても余裕がある広さなので、ベッドルームとして使用できます!白を基調としたシンプルなデザインで、落ち着いた雰囲気です。大きいクローゼットがあるので、収納も楽々ですよ♪

窓が付いてるから換気ができて、お部屋をフレッシュに保てます!日の光がお部屋に入るから、陰気な雰囲気にならず、気分の良い快適な生活を送れます♪

お部屋

3部屋目が、玄関の横にある約4.3畳の洋室。小さめのお部屋ですが、シングルベッドとデスクを置く余裕はあるので、小さいお子様のお部屋として使用できるでしょう!それ以外にも、書斎や趣味の部屋など、アイデア次第で使い方は色々あります。

ホワイトを基調としたシンプルのお部屋だから、家具選びやインテリアを楽しむことができそう!お部屋のつくりも長方形でシンプルだから、家具の配置がしやすいですよ。

水回りが1カ所に集まってるから家事の効率アップ!

バスルーム、脱衣所、洗面台、トイレなどの水まわり設備は、1ヵ所に集まってるからとっても便利!洗濯機置き場の上には棚を設置し、バス用品やタオルなどを置けるスペースを確保。洗面室は広々として余裕があって、スムーズに行き来することができるので、朝の洗顔の時間でも混み合うことがありませんよ♪

洗面室はホワイトで統一されてるから、明るく清潔感あふれる空間です!さわやかな雰囲気なので、気分良く洗面や家事を行うことができます。

洗面台

洗面台は三面鏡になっているので、身だしなみを確認しやすくて便利です!鏡の裏面には収納スペースがあるので、石鹸やスキンケア用品、メイク道具をしまうことができます。物が散らばらずに、洗面台が使いやすくなりますよ。

ライトが付いてるから、顔や手元を明るく照らしてくれます♪髪を整えたり、メイクをするときにとても便利ですよ。

ウッド調の壁面がおしゃれなバスルーム

バスルーム

バスルームは、ウッド調の壁面が特徴的ですね!落ち着いた印象のバスルームなので、リラックスしたバスタイムを過ごせそうです♪ワイドミラーが採用されているから、広々とした空間に見えて窮屈感を感じません!快適なバスルームで、家事や仕事の疲れを癒したいです。

大きめバスタブだから、小さいお子様と一緒に入ることができますよ!お子さまがまだ1人でお風呂に入れないご家族にはうれしいです。

スタイリッシュで洗練されたトイレ空間

トイレ

トイレはホワイトを基調とした空間で、すっきり清潔感がありますよ。余計なものを一切省いたデザインが、スタイリッシュな雰囲気です!温水便座付きで高機能だから、快適にトイレを使用できます。

棚が備え付けられてるから、トイレ用品を収納するのに便利♪デザインもホワイトで目立たないから、生活感が出すぎなくておしゃれな雰囲気!

庭

約8㎡ある広々としたお庭です。マンションのお庭にしては大きい印象です!小さい子供が、走り回って遊べるくらいのスペースはあるでしょう。家族と一緒に、ガーデニングや家庭菜園などを楽しむのも良いですね。

マンションの共用部分に面してるので、プライバシーや防犯面が気になる方は、柵など設置するのをおすすめします!

志村坂上駅から「小豆沢パークファミリア」までの周辺情報を紹介!

都営三田線「志村坂上駅」から約8分で物件に到着します。駅の前はコンビニ、スーパー、飲食店などが点在していますが、さわがしい印象はなく、おだやかでのどかな雰囲気の街並みです。子育て中の親御さんや、お年寄りの方が多く、あまり若者は多くない印象でした。

都心のさわがしい感じとは違い、ゆったりとした時間が流れています。住宅街らしい落ち着いた空気が落ち着きますね♪

都心のアクセスに便利な「北赤羽駅」も利用できる

川

JR埼京線「北赤羽駅」から、徒歩約17分で物件にアクセスできます。「北赤羽駅」はJR埼京線が通るので、「新宿駅」や「池袋駅」などの都心の駅へのアクセスがしやすくて便利です!

物件から「北赤羽駅」までの道は、景色が良くてのどかだから、散歩をするのにおすすめです♪広々した河川敷があるので、ランニングや犬の散歩を楽しむこともできますね。

物件の隣には大型のショッピングセンターがあって便利!

ショッピングセンター

物件のすぐ隣に「小豆沢セブンタウン」という、大型のショッピングセンターがあり、食料品や日用品の買い物をするのに便利です!「ユニクロ」、「無印良品」、「ヨークマート」、「TSUTAYA」、「くら寿司」など日々の生活を支えてくれるようなお店が充実しています。休日に家族と一緒に、ここでショッピングを楽しむのも良いですよ♪

小豆沢セブンタウン
住所:〒174-0051 東京都板橋区小豆沢3丁目9−5
電話:03-5914-8050
営業時間:10時00分~21時00分

広々した大型ショッピングセンターは、都心には無い郊外ならではの魅力!日頃の日用品や食料を、一気にまとめ買いしたいという人には特にうれしいです。

品揃え豊富なホームセンターもありますよ!

ホームセンター

「島忠ホームズ 北赤羽店」は、品揃え豊富な大型のホームセンターで、「島忠」のみならず「ダイソー」やペットショップ、フードコートが入っています。日頃必要となる生活必需品は、こちらですべて揃えることができるでしょう。休日に家族と一緒に、ショッピングを楽しむこともできます♪

島忠ホームズ 北赤羽店
住所:〒115-0051 東京都北区浮間5丁目3−24
電話:03-5916-1717
営業時間:10時00分~20時00分

家具を購入すると配送で時間がかかりがりなので、お家の近くですぐ家具を購入できるのは便利ですよ!

大きな公園で子供と遊ぶこともできる♪

公園

「板橋区立小豆沢公園」は、地元の住民に愛される憩いの場のような場所で、近年リニューアルされて綺麗になりました。公園には遊具や砂場のみならず、テニスコートや野球場などの施設もあり、スポーツを楽しむこともできます!広々としてて、子供が走り回ることもできるので、子育てファミリーにはおすすめの場所です。

遊具で遊ぶお子様や、スポーツを楽しむお年寄りの方がたくさんいて、和やかな雰囲気でした♪中高生が少ないので、小さいお子様が遊びやすい環境です!

TSUNAGU編集部田中より

都営三田線「志村坂上駅」から約8分、JR埼京線「北赤羽駅」から約17分の物件です。物件周辺のエリアはリーズナブルな価格で、広いお部屋を手に入ることができるので、子育てファミリー層にとても人気です♪ショッピングセンターやホームセンターが充実していて、買い物の利便性が高いのも人気の理由の1つです。

3LDKの間取りなので、自由に使えるお部屋が多くて便利です。1部屋を子ども部屋に、1部屋を主寝室に、もう1部屋を趣味や仕事の書斎など。ライフステージや子どもの成長に合わせて、お部屋のレイアウトを変えられるので、長く住むことができます!同じ場所でじっくり子育てをしたいご家族には、とくにおすすめの物件です。

収納スペースが充実しており、ウォークインクローゼットやパントリーなどが設置されて便利です。面倒な片付けを楽々終わらせることができるから、家族団らんの時間を増やすことができますよ!家事が忙しい子育てファミリーにうれしい設備です♪

基本情報

住所 東京都板橋区小豆沢3-9-2
アクセス 都営三田線「志村坂上」徒歩約8分,JR埼京線「北赤羽」徒歩約16分,JR埼京線「北赤羽」徒歩17分
価格 2,990万円
販売状況 契約済み
間取り 3LDK
専有面積 64.05㎡
バルコニー面積 8.91㎡
所在階 1
11
竣工日 1980-07-01
リノベーション完了日 2021-09-30
総戸数 256
管理費 11,340円
修繕積立金 9,160円
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理方式 管理会社に全部委託
情報登録日 2021-12-02
情報更新日 2022-03-12
内覧予約をする

ご質問等がある方はお気軽にご連絡ください

ー プロに話を聞く ー

03-6452-5451

受け付け時間:10:00~21:00

メールでお問い合わせ

プロに話を聞く

受け付け時間:10:00~21:00

メールでお問い合わせ