リビオ千歳烏山クリアフラット

こちらの物件は京王線「千歳烏山駅」徒歩15分にあり、新宿や品川まで約20分以内と交通の便がとても良い場所にあります。

千歳烏山駅の周辺はスーパーやドラッグストア、バス停があるので、生活する上でとても便利な街。駅から物件までの間には小学校や幼稚園、公園などもあるので、お子様が過ごされる環境としても最適です♪

間取りは2SLDKの専有面積は71.10㎡とご家族で住むのに適した間取りに仕上げました。窓が付いているお部屋が2部屋とサービスルームが1部屋ある間取りのため、お子様のお部屋も用意することができますよ♪

本物件はペット飼育可の物件です。（犬・猫1居住2匹まで、成長時の体長50cm・体重10kg以内）現在、ペットを飼われているご家庭や、これからペットを飼う予定があるご家庭は嬉しいポイントです。

「リビオ千歳烏山クリアフラット」の外観

2002年に竣工、鉄筋コンクリート造、陸屋根地下1階付4階建て、総戸数41戸のマンションです。築年数が新しいということもあり、見た目はとてもきれいに整備されております。

地下には駐車場があります。月額20,000〜22,000円で契約することが可能です。

また、地下には駐輪場もあるので、移動手段として自転車を購入して置いておくことも可能です。駅から物件まで離れているということもあり、自転車置き場が使えるのは魅力的です。

出入り口はこのような感じです。本物件は管理人駐在のため、管理体制は十分に整えられていることが見受けられます。

宅配ボックスもあるので、日中など家におらず荷物の受け取りができないという方でもストレスなく荷物を受け取ることができます。

「リビオ千歳烏山クリアフラット」の内観

間取りは2SLDKの専有面積は71.10㎡のため、ご家族で住むのに最適な間取りに仕上げました。

サービスルームは約4.1畳もあるので、普通のお部屋と同じように活用することができます。

リビングダイニングが約15畳ととても広く使うことができるため、家族全員で集まっても余裕のあるスペースですよ♪

また、本物件は収納を充実させています。各部屋にウォークインクローゼット、キッチン背面にキッチン棚、玄関出た横にはトランクルームがあるので、収納が多いご家庭でも、十分に収納することができるでしょう♪

窓は南向きなので、日中の採光は十分に感じられます！

約15畳の広々としたリビングダイニング

リビングダイニングは約15畳と広々としたスペースに仕上げました。窓は南を向いているので、日中の採光を十分に感じることできるのが魅力の1つ！

また、物件の前は緑が広がっているので、優しい光を感じながらくつろげるスペースになること間違いありません♪

ご家族で集まっても十分余裕のあるスペースなので、家族団らんには最適ですね！

ダイニングは4人掛けのテーブルを置いても十分余裕のある広さです。ダイニングスペースを充実させたいという方でも、大きめのテーブルを置けるほどの広さがあるので、問題ありません！

リビングはこのような感じ。ソファは4人掛けのものを置いてもスペースに余裕を持たせました。本物件には床暖房を設置したので、冬場は床暖房をつけて床で過ごすができますよ♪

角度を変えるとこのような感じ。広くリビングダイニングを造ったので、開放感を感じること間違いなし。

ダイニングスペースとリビングスペースを完全に分けることができるので、食事のスペースとリラックススペースを分けたい方には嬉しい仕様です。

ダイニング横の壁にはピクチャーレールを設置しました。家族写真やお子様が描かれた絵を飾っておくことができます。レールは増やすことができるので、好きな枚数で飾ることができてアレンジができますよ。

ダイニング上の照明はスポットライトを使用しておりおしゃれな印象です。照らしたい場所に角度を変えれば、お部屋の雰囲気がガラッと変えることもできますよ。

機能性十分な半対面式キッチン

キッチンは、半対面式のキッチンにしました。手元は見えない造りなので、お料理に集中したいという方も問題なく使用することができますよ！

また、リビングダイニングにいる方とコミュニケーションを取りやすいのも嬉しいポイントです。

キッチン下の収納はとても充実しており、調味料を入れるスペースや引き戸タイプの収納は2つあります。

収納ボックスなどを上手に活用すれば、かさばりがちなフライパンや鍋、蓋などを収納しておくことができます。

魚焼きグリルや3口コンロも完備。お料理の作業効率もあがるので、時間の短縮が見込めます！

キッチンの壁を活用すれば、フライ返しやおたまなどは「見せる収納」をすることが可能です。きれいにレイアウトすれば、おしゃれなキッチンの出来上がりです。

キッチン背面には、キッチン棚が設置しました。引き出しタイプの収納が2箇所あります。こちらはラップやアルミホイルなど、キッチンでよく使用するグッズを置いておくのにちょうどいい収納スペースになりますよ♪

スライド式の収納スペースには、炊飯器などをおくのにちょうどいいですね。

キッチン棚の上には、開戸タイプの収納スペースを設置しました。こちらには使用頻度の低い季節ものなどを収納しておくのに最適な場所です。

収納が充実している各お部屋

約5.9畳のお部屋はシングルベッド〜ダブルベッドを置いても余裕のある広さとなっております。

こちらのお部屋は、本物件の中で1番大きなお部屋のため、主寝室にされるのがおすすめです。

角度を変えるとこのような感じです。同室には広めのウォークインクローゼットがあるので、服はもちろん、お部屋で使うものを収納しておくことが可能です。

同室にはニッチスペースがあるので、小さめの観葉植物や本などを置くのにちょうど良さそうです。

約5.3畳のお部屋はリビングの隣にあります。シングルベッド〜ダブルベッドを置くのにちょうどいい広さです。こちらはお子様のお部屋にしたり、書斎スペースとして活用できそうです。

同室にはウォークインクローゼットを設置しました。ウォークインクローゼットは服をそのまま収納しておけるので、服を畳む手間などが省略することができます。

収納ボックスを活用すれば、季節別の服を収納しておくことも可能です♪

サービスルームは窓はありませんが、約4.1畳用意したので、広々とお部屋を使うことができます♪

ダイニングの横にあり、扉は引き戸タイプなので、日中は開いておけばスペースを広く使うことも。こちらのお部屋は、お子様のお部屋やプレイルーム、ゲストルームとして活用することができそうです。

扉を閉めた様子はこのような感じ。ベッドはシングルベッドを置いても余裕のある広さです。

大きめの洗面台と収納が特徴的なお風呂場

洗面台は大きく設計されており、ご家族で並んで支度をしても十分余裕のある広さとなっております。

お子様が小さい場合は足元に台を置いて高さを合わせてあげると使いやすくなるでしょう。

水栓はノズルが可動式となっております。手洗い洗濯をするときや、掃除をするさいに動かすことができるので、便利に使うことができます。

洗濯機は大きさにもよりますが、ドラム式洗濯機を置くことが可能です。

また、洗濯機置き場の横には棚があるので、洗濯用品やタオルなどを置いておけるのでとても便利です。棚は可能式となっております。

出入り口の横には可動式の棚が設置されているため、タオルや身支度するさいの道具や服を置いておくことができます。

高さによって置くものを変えれば、お子様もご自分で身支度を整えられる環境ができますよ。

脱衣所の全体はこのような感じです。白で統一されており、清潔感を感じられます。

浴室は濃いウッドを基調としたおしゃれな空間となっております。床がクッション性のある素材を使用しているため、床に座ったりすることができます。万が一転んだりしてもケガをする心配は少なくなりそうです。

浴槽はご家族で入っても余裕のある造りのため、一緒に入って団らんすることができます。

また、浴槽は段差があり、座れる仕様になっているので、お子様が小さいときでも安心してお風呂に入ることができます。

きれいで洗練されたトイレ

トイレは白で統一されており、おしゃれで洗練された空間となっております。棚があるので、トイレ用品やトイレットペーパーの在庫などを収納して置くことが可能です。

また、ニッチスペースがあるので、トイレットペーパーの予備として数個置いておくと便利です。

収納力抜群の玄関

玄関は白で清潔感のある造りとなっております。シューズボックスの下が空いているので、靴を多くおいておくことができます。

玄関からリビングの様子はこのような感じです。一直線でリビングが見えるので、開放感があり、お部屋が広く感じられます。

シューズボックスの上はものを置ける仕様になっているので、花や写真を飾るのにも最適です。

また、出かけるさいに必要なティッシュやマスク、鍵などを玄関に置いておけば便利に使うことができますよ。

玄関横には縦長のシューズボックスがあります。靴は10足程度収納することができます。

こちらのシューズボックスは20足程度靴を収納することができます。こちらも棚の高さを変えることができるので、お子様が外で遊ぶ道具などをこちらに収納しておくこともできますよ。

洗濯物を干すの十分な広さのバルコニー

バルコニーは洗濯物を干すのに十分な広さとなっております。物干し竿の高さは用途によって変えることができるので、プライバシーは気にならないでしょう。

バルコニーからの眺望はこのような感じです。目の前には竹林が広がっており、自然を感じることができます。南向きを向いているので、日は十分に入ってくるでしょう。

いろんな活用ができるパントリー

ダイニングやキッチンの横にはパントリースペースを設置しました。キッチン用品や食材を置いてもいいですし、リビングダイニングで使うものを収納しておくと便利です♪

ペットの餌などはこちらに置いておくものいいですね。

棚は設置されておりますが、可動式なので、ものの大きさや高さによって棚の位置を変えることができます。棚はスペースの無駄なく設置されているので、ものを収納するさいも奥まで置くことができますよ。

部屋の前にあるトランクルーム

玄関の横にはトランクルームがあります。棚が設置されているので、お部屋の中に入れたくない外で使ったものを収納しておくことができるので、とても嬉しい仕様です。

「千歳烏山駅」から「リビオ千歳烏山クリアフラット」までの周辺情報

京王線「千歳烏山駅」から徒歩15分程度で物件に到着し、駅の周辺や物件の周辺には飲食店やスーパーが多く生活の利便性はとても高いです。千歳烏山駅は住宅街が近いので、比較的静かな印象です。

駅から徒歩1分で行ける「ライフ千歳烏山店」

駅から徒歩1分程度のところにスーパー「LIFE」があります。物件の近くにスーパーがないので、買い物をこちらで済ますことが多くなりそうです。

ライフ千歳烏山店の基本情報

住所： 〒157-0062 東京都世田谷区南烏山５丁目３２−１

営業日：9時30分～0時00分

電話：03-3300-2151

千歳烏山駅のおしゃれな雑貨屋さん「ニックニッククレア店」

千歳烏山駅の雑貨屋さんで有名な「ニックニッククレア店」は、キッチン用品やインテリア雑貨など、日用雑貨をメインに取り扱っているお店です。

ニックニッククレア店の基本情報

住所：〒157-0062 東京都世田谷区南烏山４丁目１２−７ クレアビル

営業日：10時30分～20時00分

電話：03-3300-7840

自然を感じることができる「祖師谷橋」

物件の近くには仙川が流れており、祖師谷橋がかかっております。川の流れを見て癒されることができます。お散歩コースにちょうどよさそうですね。

物件の目の前！春は桜が咲く「世田谷区立大道北三十三志公園」

物件の目の前には「世田谷区立大道北三十三志公園」という公園があります。物件を出てすぐにあるので、公園へ遊びに行くのにはこちらの公園が1番行く頻度が高くなりそうです。

遊具も充実しており、滑り台や砂場、乗り物の遊具もあるので、とても楽しそうです。

世田谷区立大道北三十三志公園の基本情報

住所：〒157-0065 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１６−３３

営業日：24 時間営業

電話：03-3308-0731

TSUNAGU編集部阿久津より

本物件は閑静な住宅街にあるため、車や人の音が響くことはありません。お部屋は窓を開けていても比較的静かに過ごすことができます。

公園やスーパーも充実しているので、生活する上で困ることはないでしょう！

間取りは2SLDKで部屋を3部屋用意しました。お子様の成長に合わせてお部屋のレイアウトを変えることができます。各お部屋が広いので、窮屈に感じることはありません♪

リビングダイニングも約15畳と十分な広さです。家族全員で集まって団らんするスペースがあるのは嬉しいですよね。ペットと一緒に過ごせるのも魅力的ですね！

駐車場もあるので、車移動が多い方にとっても便利で嬉しい物件です。