菊川パークホームズ

3つの部屋にはウォークインクローゼットを完備で収納たっぷり! 都営新宿線「菊川」徒歩3分

4,792万円

都営新宿線「菊川駅」徒歩3分にあるこちらの物件。2SLDK間取りはサービスルームを子育て部屋などに自由に使うことができます。内装は各部屋にウォークインクローゼットなどの設置し収納を充実させております♪

生活をする上で荷物が多くなっても収納することができます。リビングは約12.5畳あるので団らんの場所として活用できますよ。駅から近いので通勤や通学はもちろん、買い物などで困りません。

それでは早速紹介していきます〜!

外観は綺麗に整っています♪

菊川パークホームズ外観

マンションの前には門があり、オートロックが付いているのでセキュリティは万全です。マンションの印象はリッチで庭木は綺麗に整っています。全体総戸数は74戸数です。

きちんと整備されていて安心ですね!

間取りは2SLDK サービスルームは子ども部屋や書斎にも!

菊川パークホームズの間取り

間取りは2SLDKで部屋は3部屋です。部屋にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリーがあるため収納スペースはたっぷりあります!リビングダイニングキッチンは約12.5畳あるので、家族揃って団らんもできますよ。2階から眺望は抜けているわけではありませんが、プライバシーは守られていて安心です。

パントリーやウォークインクローゼットはこの物件の推しポイントです!それぞれ詳しく解説します!

12.5畳のリビングダイニングは団らんの場所に

12.5畳のリビングダイニングは団らんの場所に

まずはリビングダイニング。約12畳のリビングダイニングは南向きの窓のため採光が十分です。ダイニングテーブルは4人掛けのものを置くことができるので、食事をするスペースとリラックスするスペースをちゃんと分けることができますよ♪

壁にはピクチャーレールがあるので、家族の写真を飾ることもできます!

リビングの様子

角度を変えるとこんな感じ。家族四人などで過ごしても窮屈に感じません。リビングダイニングは明るくなるよう照明もこだわりました。

ソファーも充分な大きさのものが置けます

リビングの窓

リビングの隣には大きな窓があるので、採光がばっちりです。日中は電気を消しても明るいままです。

部屋が明るいと気分はあがりますよね!

対面式キッチンは家族とコミュニケーションにうってつけ!

キッチンの様子

続いてキッチン。キッチンは対面式なので、料理をしながら家族とコミュニケーションをとることができます。部屋を見渡すことができるので、子どもが遊んでいるときでも見守れて安心です!

ダイニングと隣接しているので、配膳をするのも楽々です♪

キッチンの正面の様子

角度を変えるとこんな感じ。

キッチンの収納

キッチン下の収納はたっぷり!全自動食器洗い機もつけました。食器洗いが楽になって家事の負担が減ること間違いなしです!

全自動食器洗い機や3口コンロがあることで料理や片付けの負担がぐんと減りますよ

パントリーの様子

キッチンの後ろにはパントリースを設置しました。食材や子どものお菓子など、ものが多くなりがちなキッチン用品はここに全て収納できそうです。可動式棚を採用しているため、ものの大きさによって棚の高さを変えて収納することが可能です。

棚の広さを変えることができると使い道の幅が広がって便利です!

3部屋には使い道自由!ウォークインクローゼット完備

4.6畳の部屋

約4.6畳の部屋は子ども部屋にすることもできます。子どもが小さい時は大人と一緒に寝て、大きくなったらベッドを置いて子ども部屋にするのもいいですね♪窓があるので換気もばっちりです。

約4.6畳と余裕を持たせ、窮屈感を感じないお部屋にしました

部屋のパントリーの様子

角度を変えるとこんな感じ。子ども机を2つ置いても部屋に余裕があります。また、ウォークインクローゼットがあるので、衣類はもちろん、子どもの遊び道具なども収納することができますよ。

ウォークインクローゼットは、出した遊び道具などはお片付けの練習の場所にも使えそうですね♪

約3.7畳のサービスルーム

約3.7畳のサービスルームはシングルベッドやセミダブルを置いても余裕がある広さに仕上げています。ベッドをおかなくても、書斎にしたり、趣味の部屋として活用することもできますよ。

サービスルームはいろいろな使い道ができるので使い方自由です♪

部屋の収納

同室には可動式棚とウォークインクローゼットを設置しました。棚には観葉植物や写真、趣味のものを飾るのにうってつけです!ウォークインクローゼットの上には棚もついているので、大きい荷物や普段使わないもは上に収納できます。

サービスルームに可動式の棚をつけて遊び心を付け足しました♪

約5.3畳の部屋

約5.3畳の部屋はダブルベッドを置いても余裕のある作りしています。ベッドを置いて余ったスペースは机や本棚などを置くこともアイディアの1つですね。

こちらもウォークインクローゼットを完備しております!1番広い収納部屋になっているので、家族全員の荷物を置いたり、季節のものを置くこともできます。

広めなウォークインクローゼットなので、電気を設置して明るくしました

脱衣所と浴室は家族で入ってもゆったりできます

脱衣所と洗濯機置き場の様子

脱衣所は白を基調として清潔感をもたせています。洗濯機置き場の上には棚を設置し、お風呂場用品を置けるスペースを確保。タオルを置いたり洗剤を置いたりできますよ。

洗面台は鏡の裏に収納できるスペースがあります!

お風呂場の様子

浴室はウッドを基調に、おしゃれな設計にしました♪浴槽も足が伸ばせるくらい広さがあるので、家族でお風呂に入ることもできます。お湯だき機能ももちろんありますよ!

家族団らんの場所としてお風呂場は重要ですね

シューズボックスは靴や遊び道具を入れられます♪

玄関の様子

玄関はこんな感じ。靴は家族3人分程度の靴を置いていくのに十分な広さにしています♪シューズボックスは可動式棚を採用しているため、幅のある靴も収納することができますよ。

靴や子ども遊び道具などものが多い玄関には嬉しい仕様です

モノクロで統一された洗練されたトイレ

トイレの様子

トイレは白と黒で統一されています。シックな印象を与えてくれる空間となっています!棚を設置しているので、トイレットペーパーや掃除道具などのトイレ用品を置いて置くこともできますよ。

リモコンの様子

ウォシュレット用リモコンもあるので、温水やシャワートイレを使うこともできます。トイレットペーパーホルダーは黒にしており、トイレ全体の印象を締めてくれます♪

おしゃれなトイレは家全体の雰囲気もよくしてくれます♪

バルコニーは嬉しい南向き!

バルコニーの様子

バルコニーは広々としていて洗濯物も多く干すことができます。ベランダで家庭菜園なども家族で楽しむことでできそうですね!

採光は南向きなので、洗濯物もすぐ乾きそうですね♪

菊川駅から物件までの周辺情報を紹介!

菊川駅から物件までの周辺情報を紹介!

都営新宿線菊川駅から約徒歩3分程度で物件に到着します。駅の前は飲食店が多く、人通りが多い印象です。

駅前は大通りに面していて人通りが多いです

駅前は大通りに面していて人通りが多いです

駅前の通りはこんな感じ。大通りに面しており車通りは多いので、子どもが一人で移動する時には注意が必要です。駅前は飲食店も多いため夜でも明るく照らされてます。

夜道明るいのは安心ですね!

駅前には飲食店が充実♪

駅前には飲食店が充実♪

駅前は飲食チェーン店が並んでいてお持ち帰りもできるので、忙しいときなどはさっと済ませられるのも嬉しいですね。

他にもお弁当屋さんやファーストフード店があります

大阪王将菊川店の基本情報

住所:〒130-0024 東京都墨田区菊川3丁目16−1

電話:03-6240-2720

営業時間:11時00分~22時30分

ジョナサン菊川店の基本情報

住所:〒130-0024 東京都墨田区菊川2丁目7−9

電話:03-5600-7230

営業時間:7時00分~23時30分

銀行や郵便局が近くにあるので便利!

銀行や郵便局が近くにあるので便利!

物件の近くには郵便局や銀行もあります!急な用があってもさっと行けるので便利です。

徒歩1分圏内に大きなスーパーがあります♪

徒歩1分圏内に大きなスーパーがあります♪

なんといっても物件から徒歩1分のところに大きなスーパーがあるのは嬉しいポイント!品揃えも充分なため、生活用品もここで買うことができそうです♪

特売品なども並んでいるため曜日によって安く購入できそうです!

オオゼキ菊川店の基本情報

住所:〒130-0024 東京都墨田区菊川3丁目15−10

電話:03-5638-0281

営業時間:10時00分~21時00分

公園や小学校が近くにあるので安心

公園や小学校が近くにあるので安心

物件から徒歩約1分のところに小学校と隣接している公園があります。学校から帰ってきて荷物を置いて公園に行ってもいいですね。近くに公園があるので遅くなってもすぐ帰ってこれるのが安心です。

公園や小学校が近くにあるので安心

広場は広いので、鬼ごっこなど走る遊びも充分楽しめそうです♪

遊具もあるので、子どもが小さい場合でも遊ぶことができますよ♪

TSUNAGU編集部阿久津より

都営新宿線菊川駅から約徒歩3分で、駅や物件の周辺には生活利便性の高い建物が揃っており好立地な物件です。小学校や公園なども近いので、子どもが小さいときでも遊ぶことができるのはとても嬉しいですね!

部屋は2SLDKとサービスルームがある物件のため、3部屋を自由に使えます。1部屋を子ども部屋に、1部屋を主寝室に、もう1部屋を趣味や仕事の書斎などに。子どもの成長に合わせて部屋のレイアウトを変えられるので、長く住むことができますよ。

収納もウォークインクローゼットやパントリーを設置したことで、荷物が溢れたりすることはありません。窓は南向きのため、採光もバッチリです!家族全員でリビングにいる時間が増えること間違いなし!バルコニーが向いている方は人通りは少ないので、静かに過ごすことができるでしょう。

基本情報

住所 東京都墨田区菊川3-21-3
アクセス 都営新宿線「菊川駅」徒歩3分
価格 4,792万円
販売状況 契約済み
間取り 2SLDK
専有面積 57.13㎡
バルコニー面積 7.57㎡
所在階 2
12
竣工日 1978-03-01
リノベーション完了日 2021-11-17
総戸数 74
管理費 15,760円
修繕積立金 12,980円
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理方式 全部委託管理
情報登録日 2021-12-03
情報更新日 2022-03-06
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